一、在指定位置、指定方向、跨立立岗。 
二、立岗姿势端正身体挺直、双手背后两腿呈跨立状不准稍息或依倚状态或其他姿势面带微笑。 
三、物业管辖区域内实行24小时立岗保安服务。 
四、物业管理区域内大门开启时间5：00---24：00
五、不准拾荒、小摊贩、推销人员进入本物业区域内。 
六、雨天可根据实际情况为业主提供方便伞和其他便民服务。 
七、对进出本物业区域内的机动车辆实行出入证制度、登记制度和停车收费制度收费标准按当地物价批文为准。禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品车辆进入本物业区域内。 
八、阻止4吨以上的大型机动车辆进入本物业管辖区域内特种车辆除外任何机动车不得驶入人行道板上。 
九、交接班时按规范交接要求操作。 
十、大件物品出门必须凭《物品出门证》经核对无误后签字放行。夜间严格控制大件物品出门。 
十一、当物业区域内、设施设备出现故障或特殊情况时应做好解说、并希望业主理解。 
十二、特重、特长物品不得从载客电梯运输必须要礼貌的讲解。